根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖会上海证券交易所转让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2015年12月4日至12月17日以网上上海证券交易所方式转让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、上海证券交易所转让宗地基本情况转让宗地坐落于未央区未央路与龙首北路交汇路口东北角，地籍编号为QJ10-3-148，清净用地面积为33434.93平方米（折算50.152亩），其中转让住宅用地17599.98平方米（折算26.40亩）；转让商服用地15834.95（折算23.752亩）。规划用地性质为住宅、商服用地，容积率不小于5.99，建筑密度不小于61.1%，绿地率不大于17.3%。

土地使用权转让年期为居住用地转让70年、商服用地转让40年。二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他的组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂转让中有债权人不道德的单位外，均可参与竞买。本次国有建设用地使用权上海证券交易所转让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统展开。凡办理数字证书、按拒绝足额缴纳竞买保证金的申请人方可参与网上上海证券交易所交易活动。

本次上海证券交易所可分开竞买也可牵头竞买。三、竞买保证金为人民币8000万元。四、本次国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让原作最低禁售，报价超过最低禁售后暂停上海证券交易所。

五、上海证券交易所时间上海证券交易所期限为2015年12月4日至12月17日的工作时间，申请人应该在上海证券交易所转让完结前指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统并在系统上递交竞买申请人并缴纳保证金。网上上海证券交易所保证金缴纳累计时间为2015年12月15日16时。

网上上海证券交易所报价累计时间为2015年12月17日16时。六、本次网上上海证券交易所转让的详细资料和明确拒绝，闻《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》和国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让文件，无意竞买者可指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查找，按上述文件规定的操作程序参与竞买。七、如果在参与本次网上上海证券交易所转让活动过程中遇上疑难问题请求约见以下电话：网上上海证券交易所转让业务联系人及咨询电话：西安市土地储备交易中心：王建锋86787046网悬挂系统用于服务：宋飞86786993数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区工业园三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

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